מיחזור משכנתא בבנק ירושלים

על מיחזור משכנתא משלמים לא מעט עמלות. השם הכולל של כל העמלות הללו נקרא "עמלת פירעון מוקדם". אך כמו שאתם רואים, עמלה זו מורכבת מכמה עמלות.

• עמלה תפעולית – על כל פעולת תפעול במשכנתא שלכם, תדרשו לשלם עמלה של 60 ש"ח.
• עמלת היוון – זו העמלה על פירעון מוקדם. היא יכולה להגיע לסכומים משמעותיים. היא מחושבת בהתאם להפרש שבין הריבית הממוצעת שהייתה כשנלקחה המשכנתא, לבין הריבית הממוצעת בזמן הפרעון המוקדם.
• עמלה על אי הודעה מראש – הבנק גובה עמלה על סילוק המשכנתא ללא הודעה מראש. הודעה מראש נחשבת הודעה שנמסרה 45 יום לפני פריעתה. עמלה זו מחושבת בגובה 0.1% מיתרת המשכנתא.
• עמלת מדד ממוצעת – עמלה זו משלם רק מי ששילם את המשכנתא שלו עד התאריך ה 15 לחודש. אם אתם משלמים את המשכנתא שלכם בהמשך החודש, לא תצטרכו לשלם עמלה זו. עמלת המדד מחושבת מממוצע המדד.