מחשבון משכנתא

מחשבון משכנתא פשוט

מחשבון משכנתא מתקדם

תמהיל 1
תמהיל 2
תמהיל 3
השוואת תמהילים
סכום
1
סכום הלוואה
מחיר מלא
החזר לשקל
סכום
2
סכום הלוואה
מחיר מלא
החזר לשקל
סכום
3
סכום הלוואה
מחיר מלא
החזר לשקל

מדריך מחשבון משכנטאצ'

מחשבון משכנתא הוא כלי פשוט וידידותי, איתו עובדים לוקחי המשכנתאות בעת תהליך חישוב משכנתא. המחשבון מאפשר חישוב משכנתא באמצעות השוואה בין מסלולי משכנתא שונים, חישוב החזר חודשי, חישוב ריבית המשכנתא שתשלמו ועוד.

אז איך המחשבון בעצם עובד?

במחשבון משכנטאצ' ניתן להזין במקביל עד שלושה תמהילי משכנתא שונים ולערוך ביניהם השוואה.

תמהיל משכנתא בנוי ממספר מסלולי משכנתא שונים, בעלי ריביות שונות, תקופות והגדרות שונת. כעת נעבור על השלבים אותם עליכם להזין בכל תמהיל.

סכום ההלוואה

בשדה זה עליכם להזין את סכום המשכנתא שאתם מתכוונים לקחת במסלול הספציפי.
יש לשים לב, כי ישנן מספר מגבלות של בנק ישראל הנוגעים לסכומים השונים שניתן לקחת במסלולים.

  • ניתן לקחת עד 33% מסכום ההלוואה הכולל בתדירות הנמוכה מ- 5 שנים. 
  • חובה לשלב סכום של לפחות 33% מהסכום הכולל במסלול קבוע שאינו משתנה (קבועה צמודה / או קבועה לא צמודה)

תקופה

בחלק זה נזין את התקופה בשנים לאותו מסלול , אם ניקח לדוגמה משכנתא בסך 1,000,000 ₪ ו-33% בפריים ל 20 שנים של 1,000,000 ₪ 33% בפריים עם מרווח של -0.5 ( P-0.5) זאת אומרת ריבית של 1.1% (לטווחי ריביות לחצו כאן) .

ריבית

לכל מסלול בתמהיל אנו נקבל את ההחזר החודשי לאותו חלק בהלוואה , ההחזר הכולל, החזר הריבית ויחס ההחזר לשקל , כמה עולה לנו כל שקל שניקח במסלול הזה . לכל תמהיל נקבל את סכום ההחזר החודשי הכולל , סכום הריבית הכוללת ויחס החזר לשקל ממוצע.


לאחר שהזנו את הנתונים בכל התמהילים נוכל לבצע השוואה בין התמהילים.

השוואת תמהילים

בחלק זה תוכלו להשוות בין התמהילים שהזנתם כדי לענות על השאלה איזה תמהיל
מומלץ? ניתן להזין את ההצעות שקיבלנו מהבנק , ניתן להשוות בין הצעה מהבנק לתמהיל ומסלולים שתכננתם.

מחשבון משכנתא בנק מזרחי טפחות

מדריך מחשבון משכנתא בנק מזרחי טפחות מחשבון המשכנתא של בנק "מזרחי טפחות" משכנתאות מאפשר לכם שתי שיטות חישוב עבור המשכנתא שלכם: חישוב ההחזר החודשי הצפוי 

מחשבון משכנתא בנק לאומי

מדריך מחשבון משכנתא בנק לאומי מחשבון המשכנתא של לאומי משכנתאות מאפשר לכם שתי שיטות חישוב עבור המשכנתא שלכם: חישוב ההחזר החודשי הצפוי  סכום ההלוואה שבאפשרותכם

מחשבון משכנתא בנק דיסקונט

מדריך מחשבון משכנתא בנק דיסקונט מחשבון המשכנתא של בנק דיסקונט מאפשר לכם שתי שיטות חישוב עבור המשכנתא שלכם חישוב תשלום חודשי סכום המשכנתא – סכום

מחשבון משכנתא בנק אוצר החייל

מדריך מחשבון משכנתא בנק אוצר החייל מחשבון המשכנתא של בנק "אוצר החייל" מאפשר לכם שתי שיטות חישוב עבור המשכנתא שלכם חישוב תשלום חודשי סכום המשכנתא

מחשבון משכנתא בנק פועלים

מדריך מחשבון משכנתא בנק פועלים מחשבון המשכנתא של בנק פועלים מאפשר מספר שיטות חישוב עבור המשכנתא שלכם. חישוב תשלום חודשי סכום המשכנתא – סכום ההלוואה

לשיחה עם מומחה משכנתאות צרו קשר או השאירו פרטים

אצלינו תמיד תקבלו את ההצעה הכי משתלמת לכם!

יצירת קשר מהירה

חייגו עכשיו:
08-6275570